在节能建筑中推广它，不仅节能而且很省钱，但想改造成节能建筑，必须花一笔巨额成本。

按照用热量收费，门窗密封好的屋子、保温做得好的楼房由于不容易降温自然挺划算。但是，对于既有的大量非节能建筑来说 ，改造也需要一大笔钱。尽管国家对此提供了不菲的补贴，但这笔经济账似乎依然令人纠结。

正大城市花园正进行节能改造不过三四千元的双层玻璃却让改造遇障碍。

从10月底开始，刚建成不久的正大城市花园正进行再次施工，这次是对墙体增加保温层，在墙体贴上了一层塑料泡沫。“我们申请了460万元扶助资金，参加济南市既有居住建筑供热计量及节能改造，按照规定要进行三项改造：安装一户一表、换热站升级、墙体增加保温层。”正大城市花园一期业委会负责人盛先生介绍说，当初业委会曾就是否申请一户一表改造对业主进行过调查，支持改造的业主达到了 94%。在各单元门前贴出的改造通知中写着，改造后的节能效果可以达到50%。

“改造后，小区的供暖肯定能够提升一个档次。”盛先生介绍，因为墙体保温层、双层玻璃的辅助建设，业主可以实现少用暖气却能同样保温的效果。不过在改造中，更换双层玻璃却遭到一部分业主的反对。盛先生说，普通玻璃需要花费一两千元，而中空玻璃则要花费三四千元甚至更多，有的业主长期不在小区居住，或者准备将房子卖掉，因此不想改造。“一户人家窗子没有做成双层，造成热量散失，可能影响到邻居、整个楼道的供暖。”

济南市建委有关人士在接受媒体采访时也介绍说，三项改造全完成后，同样的供热量可让室内温度上升四五摄氏度。一旦室内温度达到理想状态，居民就可以自己关掉或关小暖气流量，这样就能省钱省资源。山东省建筑设计研究院专业总工程师、全国供热计量专业委员会副主任委员于晓明也表示，按照国家的相关规定，实施了节能改造的居民建筑，要达到节能 65% 的标准，办公楼、宾馆等公共建筑，实施改造后节能也要达到节能50%的标准。

热计量收费肯定比现在的按面积收费划算但问题也来了，节能是需要成本的。

“前几年分户计量试点的时候，省里没有统一定价，这有可能造成按计量收费比按面积收费还要高的情况。”于晓明说，不过从长远来看，分户计量实现了节能，供应相同的面积，供热企业煤的消耗量就会减少，从而降低企业的成本。这样，企业可以用节省的能源带动供应更多的用户。所以，从长远来看，实行分户计量肯定比现在按照面积收费划算。

“但节能是要花钱的。”于晓明介绍说，虽然按计量收费更划算，但是对以一些既有建筑来说，进行改造是需要成本的。当然，政府部门为了鼓励节能改造，也专门制定了一些补贴政策。

据了解，为了推广节能减排，济南市城乡建设委、财政局今年年初出台了《济南市既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案》，规定小区实施节能改造、分户计量的住宅，可以申请财政补贴。据了解，实施节能改造和分户计量的正大城市花园一期，就申请到了460万元的扶助资金。

济南市节能改造补助政策

2010年1月，济南市建委、财政局联合出台了《济南市既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案 》。根据该方案 ，参加集中供热但达不到供热分户计量的居民住宅，在进行节能改造时可以获得补贴。在2010年采暖季前完成节能改造的既有居住建筑，将获得资金奖励。

凡围护结构、供热采暖系统(包括室内供热系统计量及温度调控、热源及供热管网热平衡改造)三项同步进行改造的项目，中央财政按建筑面积给予每平方米45元的奖励，济南市财政给予每平方米40元的补贴；根据外墙平均传热系数，部分房屋可只进行窗户、单元门和供热采暖系统节能改造，中央财政给予每平方米34.2元的奖励，济南市财政给予每平方米20元的补贴。