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亚洲建筑市场崛起,成为世界建筑业转折撬点

26152011-11-29 14:30:27


据英国《金融时报》报道,2010年中国向新建筑投入超过1万亿美元,房地产的繁荣推动中国首超美国,成为世界头号建筑大国。而中国也超越了日本,成为全球第二大经济体的同时摘得全球建筑业桂冠,凸显了一个趋势,即建筑业重心从美国、日本和西欧等成熟市场,转向以中国为首的亚洲新兴经济体。未来的50年内,中国城市化比率将提高到76%以上,中国建筑业将迎来更广阔的市场。目前中国每年建筑市场的设计费用数百亿元,未来建筑设计、景观设计的市场空间更是不可估量。

在欧美建筑业疲软的当下,以中国为首的亚洲市场成为世界建筑业真正的转折撬点,昔日的强者已被排挤到一边,要再过好几十年,中国才有可能失去建筑业最大支出者的地位。

就当前世界经济而言,新建筑的筹集资金、施工等都是困扰建筑业的难题,但仍不可避免亚洲正吸引着越来越多的美国顶尖建筑公司,原因当然是亚洲地区高速发展的经济和快速增长的人口,令其对建筑公司的需求相当强烈。如设计了中国上海环球金融中心的美国知名建筑师事务所Kohn Pedersen Fox Associates(KPF),在大规模进入亚洲市场之前,其职员规模已经从市场下滑前最高峰的700人减少到目前的约500人。在这个过程中,KPF经历了裁员和自然缩减,而得益于在亚洲获得的项目,公司又重新得到了扩张。引用KPF董事长科恩(A. Eugene Kohn)的话:“这是我经历过最困难的经济局势,但不同的是,我们是全球性公司,亚洲拯救了我们。”

亚洲也同样吸引着其他美国主要建筑师事务所。如美国主要的詹斯勒建筑事务所(Gensler)2009年在北京开设了一个办事处,并在中国上海设计了一座128层楼的上海中心大厦,而今年上海中心已经在施工过程中了。詹斯勒执行董事科恩(Andy Cohen)说,亚洲客户正冒险前行,因为他们对经济抱有信心。

也许,世界建筑业跟随着世界经济的起起伏伏还有很多波折,但不可否认的一点是,中国的高速发展,在各个领域中都成为世界经济的强心针。在过去12年中国住交会的历史上,多家世界级世界事务所如:汉森国际、洲联集团和维斯平等都已看到了这一点,它们以中国住交会为契机,开展在中国、在亚洲的工作。